《禮運》中的大同和小康

大道之行也,天下為公,選賢與能,講信修睦。故人不獨親其親,不獨子其子,使老有所終,壯有所用,幼有所長,(同「鰥」)寡孤獨廢疾者皆有所養,男有(工作、職責、許可權等的範圍),女有歸。貨,惡其棄於地也,不必藏於己;力,惡其不出於身也,不必為己。是故謀閉而不興,盜竊亂賊而不作,故外戶而不閉。是謂「大同」。

大道在天下實行時,把天下作為大家所共有的,把品德高尚的人、能幹的人選拔出來。人們都講求誠信,培養和睦氣氛。因此人們不只是把自己的父母當做父母,把自己的孩子當做孩子,讓老人能夠終其天年,成年人能夠為社會效力,年幼的人能夠順利地成長。使老而無妻的人、老而無夫的人、幼而無父的人、老而無子的人、殘疾人都能得到供養。男子有工作,女子有歸宿。對於財貨,人們都厭惡地扔在地上,不需要自己私藏。對於力氣,人們厭惡不出於自己,不需要為自己謀私。因此陰謀不會發生,盜竊、作亂和害人的事情不發生,家家戶戶都不用關門。這就是「大同」。

今大道既隱,天下為家,各親其親,各子其子,貨力為己,大人世及以為禮,城郭溝池以為固,禮義以為紀。以正君臣,以篤父子,以睦兄弟,以和夫婦,以設制度,以立田裡,以賢勇知,以功為己。故謀用是作,而兵由此起。禹、湯、文、武、成王、周公,由此其選也。此六君子者,未有不謹於禮者也。以著其義,以考其信,著有過,刑仁講讓,示民有常。如有不由此者,在(shì:古通「勢」)者去,眾以為殃。是謂小康。

速成則疾亡,晚就則善終

昨天看到了馬駿老師講孫子兵法的視頻,裡面有一句話讓我思考了良久:

「夫物速成則疾亡,晚就則善終,朝華之草,夕而零落,松柏之茂,隆寒不衰,是以大雅君子惡速成,戒闕黨也。」

這句話出自《三國志·王昶傳》,意思是天下萬事萬物想要迅速地達到目標,肯定堅持不了多久就會走向衰亡,只有夯實基礎,循序漸進,逐步地走向成熟,才能有始有終,維持較為長久的生命力。大多時候,世上根本沒有捷徑可尋,投機取巧的做法或許會有一時僥倖,但從長遠看,卻會帶來更大的危害。這句話讓我想到了宋代的王安石變法……

我們古人很可貴的地方向萬物學習,從大自然當中領悟到要把根基扎穩,根深蒂固。像建房子一樣,地基一定要打穩,厚積薄發,不能急於求成。所謂「繩鋸木斷,檐滴石穿,水到渠成,瓜熟蒂落,矜躁狐疑,欲速轉遲」。這個自傲、急躁、懷疑了,是不是我的方法比孔子好了?有這個懷疑的念頭,想要快,反而適得其反。求學問當中,很可貴的就是老實聽聖賢人的話,這個得大利益了,他的學習就站在聖賢人的智慧之上來學習。我們回顧自己的人生,以至看身邊同事同仁、同學,少走人生彎路的人,大部分都是肯聽父母的勸,肯聽長輩,甚至肯聽經典的勸。假如連父母的話都不聽,那人生不跌幾個跟斗好像是不大可能。大家回憶回憶,這個額頭曾經撞過幾次了?你們沒有反應,是已經撞了無數次,算不清楚。所以可貴要總結人生的經驗,要懂得聽智慧的言語,聽人生這些寶貴的勸諫。

而這一段話當中,有德行、有才能的君子,他也是過來人,他知道德行、才能、智慧,不可能是一蹴可幾的,都要積累循序漸進的。所以「惡速成」,只要急於求成必敗無疑。孔子說的「無欲速,無見小利,欲速則不達,見小利則大事不成」。我們的急躁放下了沒有?急於求成放下了沒有?老老實實安住在當下了沒有?預知將來結果,只問現在功夫,常常在那裡希求未來、擔心未來,精神都耗在這些虛幻的念頭裡面。所以農夫為什麼實在?他知道只問耕耘,莫問收穫的道理。

「戒闕黨也」,「戒闕黨」是典故,就是孔子那個時候,有一個少年常常給大人傳話。有一天來給孔子傳話,旁邊的人一看,因為孔子學問好,其他的人好奇,這個年輕人是不是來求學問的?夫子說他不是來求學問的,因為從他很多動作看起來,他是想要早一點當大人,從哪裡看出來?都坐在大人的位子上。沒有學《弟子規》,「長者立,幼勿坐,長者坐,命乃坐」。都沒叫他,也沒請他坐,他就自己坐下去:我已經十八歲,我已經十六歲了,很想當大人。我自己回想起來好像我也是這樣,難怪成不了大器,從小就在那裡裝大人的樣子。看他走路都跟大人並肩而走,不懂得謙退,急於要當大人,這是急躁。夫子很厲害,這些有智慧的人,從我們的一舉一動,就可以看到我們的心態,以至於斷這個人以後的成就,待會講到的就有這個內容,所以古人真的很厲害。但我們想著這個道理,其實也並不複雜,心行一如,一個人的行為是他的心反射出來的,所以從他的行為,可以推斷到他的心態成不成熟。這個也是孔子藉由這個機緣,提醒年輕人不要急於求成。

把人當人,把自己當人

先說站在一個員工的立場:我們理想中的領導能通情達理,能知人善任,能賞識自己,能提拔自己。再說站在一個領導的立場:我們理想中的員工能盡職盡責,執行力強,能配合自己,能對已忠誠。最後站在公司的立場:希望管理層和基層能團結合作,能共同為公司創造價值。可為什麼後來領導和員工的關係卻亂了呢?員工覺得領導不行,領導覺得員工不行,甚至關係緊張,嚴重內卷化。

今天無意中在電腦的360畫報中看到這樣一句話:認識的人越多,我就越喜歡我的狗。這句話值得深思。站在領導的角度考慮,員工一人一條心,管理想來很傷腦筋,於是希望員工都溫順順從,好管理。就著當今發達的科學技術,於是就發明了能監控人思維的設備,這種設備能知道每個人的所思所想,這樣使得社會已越趨於透明化。當然這些設備是掌握在領導手裡的,於是造成了信息的不對稱。員工有任何邪惡的想法或行為,領導都會知道。領導把住了員工,員工很害怕,或用離職來反抗、或是不得不忍氣吞生屈從於領導、或是表面服從背地把領導罵得跟狗一樣、或者真的像狗一樣拚命巴結和討好領導。再者,領導有這種重量級的武器,拿住了員工,或者心理扭曲變態,或者將自已逼到了牆角從此再無退路;因為一旦失去權力,將很可能被報復和清算。我想這種情況往後演化,將會造成社會的嚴重倒退:社會階層固化、內卷化、信任危機,這些不都是當今社會的寫照嗎?曾仕強說過一句話,我覺得很有道理:人類終將死於科技。

從一方面講,領導採用機器設備來管理員工,使員工服從,可能是迫不得已,因為人不好管,特別是中國人。我們都知道,一陰一陽謂之道,上有政策,下有對策。領導有這麼厲害的武器,員工怎麼應對呢?有些員工選擇當機器人,領導讓做什麼,就做什麼,一點也不多做;領導不說,就不幹。於是,領導就又傻眼了,管理著一群不會思考的機器人,似乎比以前更累了。這就是領導與員工之間的博弈。

既然機器(科技)解決不了管理問題,那如何破這個局呢?這裡借用曾仕強的一句話:以東方的哲學,來善用西方的科技。在科技不發達,沒有這種機器之前,古人能照樣把偌大一個國家治理得井井有條,國泰民安;現在科技發達了,相反還不行了。這完全沒道理啊。我覺得,破局的要點是回歸自然,把人把人看。領導把員工當人看,員工自己把自己當人看。怎麼說呢?領導要首先要認同作為萬物之靈的人是具有自覺能動性和創造性的存在物。員工也要把自己當人看並肯定自己的價值:尊紀守法、盡責盡責、更重要的是懷有一顆感恩的心。

領導如何能做到把人當人看呢?提高自己的道德水平,重視「仁」。仁者愛人、已所不欲,勿施於人,這就是仁。孔子說過:為政以德,譬如北辰,居其所而眾星共之。大家都願意輔助一個有德的領導。

同樣的道理,員工也要把人把人看,特別是把自己當人看。人不是機器,有感情,有情緒,能共情。這裡借用素書中的一句話:守職而不廢,處義而不回;見嫌而不苟免,見利而不苟得。這都是我們應該努力達到的境界。做一個有價值的人,而不甘心當無感情的工具、按部就班的機器或是任打任罵卻從不知反抗的狗。

領導做好領導該做的事情,員工做好員工該做的事情,大家各做好各自己的事情,就少了很多麻煩。當然,只是少了麻煩,絕對避免不了麻煩,那萬一有衝突,有麻煩的時候怎麼辦呢?既然科技已經讓這個世界透明化了,那還有什麼不能開誠布公呢?大家依法行事,依規行事,再加開誠布公的溝通商量。領導最希望的是自己的工作業績能漂亮,員工最希望的是能升職加薪,這兩者並不衝突,於是才有了商量或是妥協的餘地。小時候看過《三個火槍手》的動畫片,裡面的一句話我非常認同:人人為我,我為人人。道理往往都是那麼簡單,但結果卻千差萬別。人都是善變的,各懷各的心思。那就不要相信人了,要靠制度來打包票。我們可以公示一個制度:員工發現了什麼或是多少問題、解決了什麼或是多少問題能有什麼獎勵;違紀或是犯大錯就罰,如此賞小功罰大過,調動員工的積極性。對於領導,能者上,庸者下;坐了高位,卻解決不了問題,就應該自覺地下來,讓更有能力的人上去。這個世界上從來不缺人才,只有沒有發現人才的心。做到了這些,打通層級固化的障礙,如此才能良性發展。

還是那句話,道理全都是那麼通俗易懂,但不同的人做卻總是有不同的結果。根本原因還是在於人——在人之上,要把人當人;在人之下,要把自己當人。古人說:修身、齊家、治國、平天下。提高自已的修養,無論何時何地,都是最重要的。

職場價值觀與領導力案例分析

ST公司是一家成立於1996年的民營企業,主要以房地產開發為主要事業領域,涉及房地產開發、物業管理、實體投資、商業運營等。經過十多年的發展歷程,ST公司度過了艱難的生存期,取得了輝煌的經營業績,在房地產行業內有一定的影響。特別是在最近幾年,ST公司在房地產行業動蕩不安、變革不斷的環境中以其獨特的經營模式和專業的管理團隊仍然保持業務和規模的高速增長。ST公司現有10家子公司,員工600多人,其中高級管理人員25人,專業技術人員50人。ST公司非常重視企業文化的建設和核心人才的培養,在總裁W先生的領導下,不斷完善管理制度、規範管理流程、規避經營風險,逐漸形成了ST公司在房地產行業生存和發展的核心競爭力。ST公司下轄三個產業板塊,在「忠誠於才能、感激與奉獻」核心價值觀的引導下,鍛造出一個以總裁W先生為核心的精英領導團隊。ST公司的價值觀對於加強公司的領導、保證組織的高效運轉等方面發揮了重要作用,ST公司在管理實踐中積累的經驗也非常有借鑒意義。

(1)基於價值觀的制度分析。ST公司有完善的編輯成冊的人事、行政、財務和工程項目管理制度與流程,每年定期更新。每項制度在保持前瞻性的同時,非常強調與管理實際結合的指導性,一般在調動一線業務人員參與編寫後由部門主管審核,最後交給管理層充分討論後由總裁簽字發布。為了落實各項制度,每項制度都有指定的責任部門和責任人進行監督檢查,另外,每位員工都可以隨時對制度執行過程中發現的問題提出意見以便在改版修訂時不斷完善。為了保持制度的嚴肅型,ST公司強調「尊重人才但不遷就人才」,任何人才都必須接受組織管理和制度約束。

(2)基於價值觀的人力資源管理分析。ST公司人力資源中心提出了以「宏大事業感召人,優厚待遇吸引人,優秀文化凝聚人,創造條件成就人」為核心的人本主義戰略。在用人標準上提出了「四看四不看」,即:「看你是否具備真才實學而不看你是否能說會道;看你是否忠誠守則而不看你頭頂光環繚繞閃耀;看你是否真抓實幹而不看你花拳繡腿作秀假冒;看你是否業績實在而不看你左右逢緣關係特好。」ST公司認為比別人學得更快、持續改進和創新、勇於否定自我、敢於挑戰極限、不斷創造傑出業績的員工是ST的優秀人才。

(3)基於價值觀的晉陞與考核。ST公司非常重視人才的培養和內部的晉陞,按照「給最有智慧的人更高的榮譽和地位,給最有責任心、最有能力的人更大的權力和責任」的用人理念,一批有才能、有業績、講奉獻、講責任的員工得到重用。根據「賢者居上、智者居側、能者居中、平者居下」的原則,不拘一格選拔人才。公司支持員工通過自身努力獲得發展,為員工開設多個晉陞通道,創造均等發展機會。同時,ST公司積極推行競爭上崗和末位淘汰機制,強調無功即過,幹部能上能下。

(4)基於價值觀的組織構架。為了保證組織高效運轉,ST公司根據發展戰略設立了三大業務板塊,各業務板塊的分管副總裁有相對獨立的自主經營決策權。在過去的三年中,ST公司經歷了4次重大的組織結構調整,組織結構逐漸偏向於整扁平化。集團總部只設立職能管理機構,業務管理部門分散到各子公司,每個部門一般不設副職。為了加強對子公司的管控,集團公司總裁每年與子公司總經理簽訂人事、財務授權書和績效合同。

(5)基於價值觀的溝通。ST公司理解有效溝通對於提高組織運營效率、避免經營決策風險的重要性,公司建立了主管與員工平等的溝通氛圍,不論在任何場合、不分職位等級,每位員工都可以自由地發表自己的觀點和意見,員工也可以通過各種途徑對上級和相關部門的工作提出質疑,只要是有建設性的意見都能夠在總裁辦的協調下得到妥善的處理。為了方便總裁與員工之間的溝通,ST公司建立了總裁信箱,公布了總裁的手機號碼和電子信箱並規定了總裁接待日,總裁還經常走出辦公室很隨意地與員工交談。另外,公司正在投入巨資建立管理信息系統平台,以保證員工之間實現更加平等、快捷的溝通。

(6)基於價值觀的文化氛圍。ST公司企業文化的典型特徵是「家文化」。在用人方面,公司從來不解僱員工,有十多位追隨公司總裁創業、為公司服務滿十年的員工。以體貼、熱情、紀律和高效為文化基調,在工作氛圍上,上級很少用強制式的命令推動工作,主要依靠情感激勵下屬,員工之間非常平等。在團隊協作方面,總裁像一位「家長」,威信極高,高管團隊緊密地凝聚在總裁周圍。ST公司認為企業文化應適應公司的發展戰略和經營環境的變化,在企業文化變革方面,ST公司認為應該樂於接受新事物、實踐新理論,在變革與創新中不斷豐富企業文化內涵。

(7)基於價值觀的危機管理。ST公司在處理危機時,強調主動承擔社會責任並把生命安全放在至高無上的位置。ST公司認為加強危機的預防機制比落實危機的處理辦法更有價值,為此,ST公司建立了各種應急預案,定期檢查經營過程中的各種漏洞,對於可能危機員工、顧客和合作夥伴生命與財產安全的不穩定性因素及時採取相關措施,及時執行這些措施公司需要付出一定的成本也在所不惜。

什麼是價值觀:

價值觀,是指個人對客觀事物(包括人、物、事)及對自己的行為結果的意義、作用、效果和重要性的總體評價,是對什麼是好的、是應該的總看法,是推動並指引一個人採取決定和行動的原則、標準,是個性心理結構的核心因素之一。它使人的行為帶有穩定的傾向性。價值觀是人用於區別好壞、分辨是非及其重要性的心理傾向體系。它反映人對客觀事物的是非及重要性的評價。人不同於動物,動物只能被動適應環境,人不僅能認識世界是什麼、怎麼樣和為什麼,而且還知道應該做什麼、選擇什麼,發現事物對自己的意義,設計自己,確定並實現奮鬥目標。這些都是由每個人的價值觀支配。價值觀決定、調節、制約個性傾向中低層次的需要、動機、願望等,它是人的動機和行為模式的統帥。人的價值觀建立在需求的基礎上,一旦確定則反過來影響調節人進一步的需求活動。人們對各種事物,如學習、勞動、享受、貢獻、成就等,在心目中存在主次之分,對這些事物的輕重排序和好壞排序構成一個人的價值觀體系。價值觀體系是決定一個人行為及態度的基礎。價值觀受制於人生觀和世界觀,一個人的價值觀是從出生開始,在家庭和社會的影響下,逐漸形成的,一個人價值觀的形成受其所處的社會生產方式及經濟地位的影響是決定性的,在一定程度上是不可逆的。具有不同價值觀的人會產生不同的態度和行為。

由於個人的身心條件、年齡閱歷、教育狀況、家庭影響、興趣愛好等方面的不同,人們對各種職業有著不同的主觀評價。從社會來講,由於社會分工的發展和生產力水平的相對落後,各種職業在勞動性質的內容上,在勞動難度和強度上,在勞動條件和待遇上,在所有制形式和穩定性等諸多問題上,都存在著差別。再加上傳統的思想觀念等的影響,各類職業在人們心目中的聲望地位便也有好壞高低之見,這些評價都形成了人的職業價值觀,並影響著人們對就業方向和具體職業崗位的選擇。

價值觀是一種內心尺度。它凌駕於整個人性當中,支配著人的行為、態度、觀察、信念、理解等,支配著人認識世界、明白事物對自己的意義和自我了解、自我定向、自我設計等;也為人自認為正當的行為提供充足的理由。我們這裡考察的職業價值觀,不是看人們如何看待「職業價值」的本質,而是注重探討人們在職業選擇和職業生活中,在眾多的價值取向里,優先考慮哪種價值。

價值觀代表一系列基本的信念:從個人或社會的角度來看,某種具體的行為類型或存在狀態比與之相反的行為類型或存在狀態更可取。這個定義包含著判斷的成分,這些成分反映了一個人關於正確與錯誤、好與壞、可取與不可取的觀念。價值觀包括內容和強度兩種屬性。內容屬性告訴人們某種方式的行為或存在狀態是重要的;強度屬性表明其重要程度。當我們根據強度來排列一個人的價值觀時,就可以獲得一個人的價值系統。每個人的價值觀都是一個層次,這個層次形成了每個人的價值系統。這個系統通過我們賦予自由、快樂、自尊、誠實、服從、公平等觀念的相對重要性程序而形成層次。

價值觀對於研究組織行為是很重要的,因為它是了解員工的態度和動機的基礎。同時它也影響我們的知覺和判斷。每個人在加入一個組織之前,早已形成了什麼是應該的、什麼是不應該的思維模式。當然,這些觀點不可能與價值觀毫無關係,相反,它們包含著對正確與否的解釋,而且,它們隱含著一種觀念:某種行為或結果比其他行為或結果更可取。因此,價值觀使客觀性和理性變得含糊不清。

價值觀的類型:

人們的生活和教育經歷互不相同,因此價值觀也多種多樣。行為科學家格雷夫斯為了把錯綜複雜的價值觀進行歸類,曾對企業組織內各式人物做了大量調查,就他們的價值觀和生活作風進行分析,最後概括出以下七個等級:

第一級,反應型:這種類型的人並不意識自己和周圍的人類是作為人類而存在的。他們可是照著自己基本的生理需要做出反應,而不顧其他任何條件。這種人非常少見,實際等於嬰兒。

第二級,部落型:這種類型的人依賴成性,服從於傳統習慣和權勢。

第三級,自我中心型:這種類型的人信仰冷酷的個人主義,自私和愛挑釁,主要服從於權力。

第四級,堅持己見型:這種類型的人對模稜兩可的意見不能容忍,難於接受不同的價值觀,希望別人接受他們的價值觀。

第五級,玩弄權術型:這種類型的人通過擺弄別人,篡改事實,以達到個人目的,非常現實,積極爭取地位和社會影響。

第六級,社交中心型:這種類型的人把被人喜愛和與人善處看作重於自己的發展,受現實主義、權力主義和堅持己見者的排斥。

第七級,存在主義型:這種類型的人能高度容忍模糊不清的意見和不同的觀點,對制度和方針的僵化、空掛的職位、權力的強制使用,敢於直言。

這個等級分類發表以後管理學家邁爾斯等人在1974年就美國企業的現狀進行了對照研究。他們認為,一般企業人員的價值觀分布於第二級和第七級之間。就管理人員來說,過去大多屬於第四級和第五級,現在情況在變化,這兩個等級的人漸被第六、七級的人取代。

價值觀的特性

1、價值觀是因人而異的。由於每個人的先天條件和後天環境不同,人生經歷也不盡相同,每個人的價值觀的形成會受到不同的影響,因此,每個人都有自己的價值觀和價值觀體系。在同樣的客觀條件下,具有不同價值觀和價值觀體系的人,其動機模式不同,產生的行為也不同。

2、價值觀是相對穩定的。價值觀是人們思想認識的深層基礎,它形成了人們的世界觀和人生觀。它是隨著人們認知能力的發展,在環境、教育的影響下,逐步培養而成的。 人們的價值觀一旦形成, 便是相對穩定的,具有持久性。

3、價值觀在特定的環境下又是可以改變的。由於環境的改變、經驗的積累、知識的增長,人們的價值觀有可能發生變化。

價值觀的作用:

價值觀對人們自身行為的定向和調節起著非常重要的作用。價值觀決定人的自我認識,它直接影響和決定一個人的理想、信念、生活目標和追求方向的性質。價值觀的作用大致體現在以下兩個方面:

1、價值觀對動機有導向的作用,人們行為的動機受價值觀的支配和制約,價值觀對動機模式有重要影響,在同樣的客觀條件下,具有不同價值觀的人,其動機模式不同,產生的行為也不相同,動機的目的方向受價值觀的支配,只要那些經過價值判斷被認為是可取的,才能轉換為行為的動機,並以此為目標引導人們的行為。

2、價值觀反映人們的認知和需求狀況,價值觀是人們對客觀世界及行為結果的評價和看法,因而,它從某個方面反映了人們的人生觀和價值觀,反映了人的主觀認知世界。

價值觀是一種基本信念,它帶有判斷的色彩,代表了一個人對於什麼是好、什麼是對,以及什麼會令人喜愛的意見。每一個求職者由於其所受教育的不同和所處的環境的差異,在職業取向上的目標和要求也是不相同的。在許多場合,我們往往要在的一些得失中作出選擇,而左右我們選擇的,往往就是我們的職業價值觀。例如,是要工作舒適輕鬆,還是要高標準的工資待遇,要成就一番事業,還是要安穩太平;當兩者有矛盾衝突時,最終影響我們決策是存在於內心的職業價值觀,而我們自己有時對自己的價值觀並不是很清楚。通過本測試,就可以大致了解自己的職業價值觀傾向,從而為自己選擇理想的職業提供信息。

價值觀對組織行為的影響:

從組織行為學的觀點來考慮,價值觀會影響當前及將來員工的行為,對塑造組織的未來也有著深刻的影響,所以對價值觀的了解和研究就顯得極為重要。

價值觀在組織中的影響主要表現在以下幾方面:影響對他人及群體的看法,從而影響到人與人之間的關係;影響個人對決策和問題解決方法的選擇;影響個人對所面臨的形勢和問題的看法;影響關於道德行為標準的確定;影響個人接受或抵制組織目標和組織壓力的程度;影響對個人及組織的成功和成就的看法;影響個人對目標和組織目標的選擇;影響管理和控制組織中人力資源的手段的選擇。

在人力資源管理中,根據組織的總體目標、基本的價值觀、對員工的看法等方面的不同劃分,存在著以下三種管理模式。

一是最大利潤管理模式。它在19世紀和20世紀初被廣泛應用於美國等工業發達國家的企業中,在美國現有的許多企業和其他一些國家的企業中仍然信仰和堅守這一觀念。在最大利潤管理模式下,企業經營的總體目標就是取得最大利潤,以在市場競爭中求得生存和發展。一切管理決策和組織行為都必須服從最大利潤,並以此作為評價企業經營管理好壞的唯一標準。與這種管理模式相適應的價值觀為利己主義、適者生存、個人奮鬥、競爭等。企業的員工僅僅是企業獲取利潤的手段而不是目的。領導方式是粗暴的、個人專斷的。組織考慮員工福利是為了組織取得最大利潤。

二是委託管理模式。它是從20世紀20年代開始,是在企業規模擴大、組織複雜、投資額巨大等背景下形成的。委託管理模式不是只顧投資者取得最大利潤,而要使各方面都感到滿意。員工既被看作是手段,也被看作是目的,而不再單純是勞動力市場中任人僱傭和解僱的一種資源。它承認員工的權利必須得到承認,可以組織工會等員工團體來關注他們的利益。但是,它仍然有強烈的利潤指標需求。因此,它是一種在謀取利潤與社會道德之間進行調和的管理模式。

三是生活質量管理模式。這是20世紀70年代興起的一種最新的管理模式,它承認企業需要利潤,但強調追求利潤要合理,傾向於在確定企業利潤水平時,不僅要考慮企業所有者的利益,還要考慮防止污染等社會效益。利潤更多地被看成是一種手段而不是目的,人本身在組織中及組織外部的全面自由發展,被看成是比金錢、物質、技術更為重要的事情,人所擁有的生活質量成為組織所追求的目標。與此管理模式相適應的價值觀是分享、合作、開明和共贏。企業競爭不再被看作是你死我活,而是努力爭取雙贏的局面。在管理中強調了人本主義觀念,員工的多樣性得到承認和尊重,注重充分發揮員工的技術和能力,使其參與管理,領導作風也傾向於民主和分權,管理者和員工互相溝通,彼此信任。

寫字樓氣體滅火系統聯動邏輯

寫字樓某避難層或機電層的配電室內第一個煙感觸發後:
配電室外(氣體滅火區域外)的聲光報警啟動,配電室內警鈴響。

配電室內第二個煙感觸發後:
1.配電室內送風機、排風機、事故排風機(手動)、風閥都會強切;
2.配電室門口上方的放氣指示燈閃亮;
3.氣瓶間氣體滅火延遲30秒啟動開始倒計時(30秒後發出滅火指令,打開氣動啟動瓶組,釋放啟動氣體,打開滅火劑瓶組容器閥,釋放滅火劑滅火);
4.所有避難層正壓送風機、排煙風機啟動;
5.整棟樓消防廣播響,整棟樓門禁釋放,整棟樓的非消防用電不會強切(因為避難層和機電層是單獨的保護分區);

下圖為氣體滅火手動控制裝置。啟動方法:左旋轉鑰匙到手動位暫停等手動燈亮後再旋中間,然後再左旋轉鑰匙到啟動位暫停等啟動延時燈亮後再旋中間,氣體滅火延遲30秒啟動開始倒計時。

下圖為配電室門口的事故排風開關,氣體滅火啟動滅火完畢後開啟事故排風(排配電室)。

寫字樓火災報警器觸發後的消防聯動邏輯

今天觀看了寫字樓消防聯動測試,現在對所見到的和了解的消防聯動做一個總結。

1、 寫字樓某層某防火分區(一個租戶區為一個防煙分區,公區為一個防煙分區,每層樓為一個防火分區)累計有2個點(2個探測器或者是2個手報、1個探測器和1個手報才能形成聯動)

2、 觸發聯動的防煙分區(租戶區)的排煙風機啟動,補風機都會啟動;

3、 觸發聯動後,著火樓層、相鄰上下樓層的消防設備會聯動:應急照明啟動,樓道正壓送風機啟動,非消防用電(消防用電一般用於消防水泵、消防電梯、防煙排煙設備、火災自動報警、自動滅火裝置、火災事故照明、疏散指示標誌和電動的防火門、捲簾、閥門及消防控制室的各種控制裝置等的用電設備)會強切;

4、 整棟樓門禁全都會釋放,所有電梯全都會迫降到一樓,整棟樓的聲光報警、消防廣播都會啟動;

5、 所有避難層的正壓風機、排煙風機啟動;

嬉空間項目失敗的若干總結

來新項目半個月了,一直想寫一篇關於嬉空間項目失敗的總結。嬉空間項目從案場進場再到後期,再到後來的失敗,本人從前到後都是見證者。事情已過去,就不把失敗歸咎到任何人身上。但前事不忘,後事之師,事後總結還是要有的,這裡簡單寫一寫項目失敗對自已的一些啟發和教訓。

首先談一談項目的失敗對自已的一些啟發:

一、做事要看全局,要平衡各方利益,不能急功近利。做為物業服務行業,雖然賺錢是根本目的,但還是要通過服務來獲得利益,要時刻不忘初心,那就是做好本源服務。沒有好的服務,就猶如空中樓閣,不能長久。通過優質的服務建立與業主以及甲方的信任,站穩腳跟,再考慮後面的賺錢。另外,在物業多種經營過程中,盡量少與甲方和業主爭利,他們都是決定物業公司生死的衣食父母,人大都是逐利的,看似良好的關係在現實利益面前往往不可靠。

二、行事要重「道」,上下同欲者勝。《孫子兵法計篇》: 「道者,令民與上同意者也,故可與之死,可與之生,民弗詭也。」那如何得「道」呢?我總結了幾點:1、重宣傳,抓員工的思想工作。經常向大家通報目前的形勢,犯之以利,勿告以害,激勵大家團結一心,鼓勵大家一起與項目共患難;2、要有嚴明的紀律。對破壞團結、違反原則、吃裡扒外的人及時清除出隊伍;對於積極出謀獻策、對項目有貢獻的及時予以獎勵;3、心裡裝著他人的利益,並讓大家清楚這一點。士為知已者死,絕大部分都是這樣,不能只顧自已的利益,甚至為節約成本而做出損害大家利益的事;4、領導者要在關鍵時刻站出來。當出現危機或有重大行動時,特別是大家需要「主心骨」時,領導者至少要站在大家看得到的地方。5、不能過河拆橋。不能一段危機過後,就把矛盾引入內部,而忘記大家共同的困境,否則下一次,就沒人與你共患難。

三、打敗對手的最好時機是在對手立足未穩之時。當初歸屬甲方的泰高物業剛進入時,團隊新組建,尚末磨合好,立足未穩,如果趁此時就採取激烈的反應,想辦法阻止新物業的進入,成功的把握還是有的。待新物業完全進入並站穩腳根,再對抗起來就麻煩了。

四、智者之慮,必雜於利害,雜於利而務可信,雜於害而患可解。當初把項目的電錶過戶給甲方,從原來的我方交電費轉為甲方交電費,大部分人認為是甩掉了包袱,卻沒看到背後的危害。到最後打官司時,大家才發現這個行為默認了我方同意放棄項目而由甲方接管項目,成為了極其不利於我方的證據,造成了我們從2018年5月份以後的堅守變得毫無意義(法院因我方過戶電錶代表默認同意撤場而判決不支持2018年5月份以後的物業費收入)。對重大決策,要慎之又慎,兼顧利弊,不光要能看到眼前的好處,還應該看到長遠的害處。

五、要重視情報信息的收集,知已知彼,掌握決策主動權。在甲方物業進入後,給我們造成了不少的麻煩。在此過程中,我們大都是被動應對,不佔主動權。如果能重視情報工作,就能做到知已知彼,佔據主動。可以從四方面著手:1、發動群眾,多方打聽對方的情況;2、「用間」,花錢收買甲方物業內部員工,獲得情報信息;3、犯之以事,勿告以言,並且注意事前保密;4、及時發現並清理自己內部泄露信息者。

六、出手就要有力地打疼或打垮對手,減少不能給對手造成心理陰影的動作。甲方物業給我造成了一些麻煩,雖然我們也進行了一些反擊,但大都無關痛癢,反而讓對方越搞越來勁。這主要是因為我們的行動目的不明確,計劃不周密,興師動眾卻造成了我方人員士氣的下降。抓住對方的弱點並展開一次有效的行動,不光能打擊對方的士氣,也能鼓舞我方的士氣。

七、不要一味被動防守,進攻是最好的防守。在大多數時間裡,項目上的形勢其實是我強敵弱,因為在項目上我們雙方人數相當,但我們有其它項目的外援,實際上的情況是我強彼弱。而大多數時候,我們利用其它項目的支援只是用來防止對方鬧事,實際效果相當不好,因為主動權是掌握在進攻一方手裡的,對方什麼時候鬧事,在哪裡鬧事這些我們都不知道;而且支援本項目的人員不可能每天都守在項目上,經常勞師動眾,給其它項目也帶來負擔。所以一味消極防守,是不明智的。對方找我們一次麻煩,我們就應該集中兵力,給其造成二次、三次甚至多次的更大的麻煩,打得一拳開,免復百拳來。一系列兇狠的報復,明智的對手絕不敢輕易再惹麻煩。

八、要及時止損,學會認輸。為什麼人們都喜歡聽「永不服輸」,因為人們不愛聽壞消息,不願意聽到對自己不利的真相。到最後兩次官司都打輸了,大局已定,站在理性的角度講,項目已成為「雞肋」,就沒必要再繼續耗下去了,因為每月人員成本支出頗大,更主要是人心散了,大家都在混日子,耗下去沒有太大的意義。這時候需要有人站出來,承擔項目失敗的責任,及時止損划上句號,避免給公司造成更大的成本損失。認真吸取失敗的教訓,把未來的路走好,這才是贏!

公司做得好的值得學習的地方:

一、臨陣不換將,危機到來先定將心。公司這點做得很對,穩人心先穩將心。

二、有急必援。嬉空間有事需要支援時,其它項目都能來人,這點做得非常好。

在嬉空間期間自已做得好的地方:

一、從案場到轉後期,沒有過往經驗,但通過翻書、上網、請教領導,很快適應了項目後期的工作。

二、項目由前期轉後期的頭三個月里,獨自處理眾多車主不交停車費、堵崗亭、闖崗亭、破壞公共設施等事件;皆動之以情,曉之以理,共計為項目追回各類賠償款共計5020元,建立起了正常秩序。

三、代理主管期間,人員編製保持穩定,部門兄弟軍心穩定,大家都能各司其職地做事,項目末出現一起火災、被盜或治安事件;

四、管理崗亭停車費期間,制定並規範操作流程,收費記錄齊全,及時堵塞漏洞,防止收費人員犯錯誤;並且能做到以身作則,每個月經手的幾萬塊錢停車費全都說得清並全部交公;

五、在部門內部發現多名吸毒人員時,原則問題不沉默,積極配合警察全部幹掉他們,保證了隊伍的純潔性;

六、每次項目出現緊急情況或衝突時,自己都是沖在最前面的;

七、動員部門兄弟收集了很多信息,並上報給項目經理做決策;

八、工作認真負責,對得起公司發的薪水。

自己今後可以做得更好的地方:

一、待人接物不要太低調忍讓,因為大部分情況下忍讓換不來尊重。

二、合於利而動,不合於利而止,不要太感情用事,要積極爭取自已的利益,因為你的背後站著父母孩子。

三、不要對人太熱情,幫人是美德,但幫錯人,會給自已帶來麻煩,看人要看準一點。

一切都按計划進行中

雖然受到一些阻力,但還是克服掉這些阻力順利地在這個月初調到了新項目來過渡,這也是計劃中的一部分。來到新項目,好好地配合項目發揮最後一些作用,做好在花樣年的最後一個月工作。這不為別的,一來通過努力的工作來報答新項目的項目經理(克服阻力,花力氣把我調到現在的這個項目);二來自己認為要站好最後一班崗,做到有始有終。

新項目同事都挺好,這幾天我和大家相處得不錯。來到新項目,最開始要做的是弄清項目的情況,看有哪些可以是自己出得上力的。首先了解到的就是項目缺編嚴重,之前項目一直都沒招到人。於是我在星期六晚上在網上編輯好招聘信息並發布到58同城,然後星期天打電話挨個通知並約好面試時間。結果星期一來了三個,星期二來了二個,全部被聘用,本周將全部入職。來項目的第五天,解決了項目一直以來未解決的缺人的問題,算是為項目做出了自己的貢獻,並且通過這個機會鍛煉了自已的招聘能力。

自己的到來,除了解決了項目缺編嚴重的問題,還讓項目有了一些變化,這主要歸功於項目經理宋經理的從善如流。

第一是原來死氣沉沉的項目微信群,這幾天頓時活躍起來了。以前在別的項目,我總跟大家強調一句話:「做了事不宣傳,等於白做!」,這句話,我今天又帶到了這裡。我來的第一天就在群里發一些維護停車秩序、拾撿案場外圍地面垃圾、驅趕其它樓盤小蜜蜂等圖片發群里,拋磚引玉的效果不錯,宋經理及時鼓勵大家效仿,於時原本安靜的微信工作群頓時活躍起來了。

第二是在昨天參加來項目的第一次周例會時,我提出的幾點建議,大都被宋經理採納(沒有被採納的意見她也說明了原因)。這讓我覺得我在這個項目有發揮的空間,要不是答應了另一個公司下月初去上班,我還真的想留在這個項目。今天早上,項目案場的環境就有了改變:一、原本珍藏在儲物間的雨傘被拿出來擺在門口,在雨天為業主提供借傘服務;二、原來髒兮兮的崗亭早上有保潔阿姨在擦玻璃;三、大門口原本沾滿泥巴的地面被我們用水沖洗乾淨,減少了銷售大廳保潔阿姨的工作量(門外的泥巴被看房業主和上班人員一路帶到了銷售大廳,弄得室內衛生難做)。通過這些改變,案場服務和環境都得到明顯改善。

在以前的項目盡職盡責努力付出卻沒得到職場中人應有的回報,我原來總結為跟錯了人,幫錯了人。但現在再回想起來,最主要還是自已的原因,如果發現沒有自已發揮空間時,為什麼還寄希望於領導的聖明?為什麼不早些籌劃跳出來?說明白了,還是貪戀安逸的環境。35歲以後,我不要再犯這樣的錯誤了。

在花樣年的最後一個月,努力干好每一天。下個月,去新的公司,那將是新的起點,新的征程……

三個計劃方案決定未來五年的方向

最近這兩星期一直在留意求職機會,這將決定以後至少五年的職業方向。

上周六面試了一家房地產公司,是做高端商業和寫字樓的。公司首先很正規,然後最吸引我的有三點:一是知名的大型的商業中心,可以在這裡跟著那些更有經驗的同事學到以前學不到的東西;二是該商業中心也是從無到有地在籌備中,還沒有正式開業,這樣的環鏡有自已發揮的空間;三是跟我孩子買保險,這點非常人性化,感覺到了該公司的滿滿誠意,「投之以桃,報之以李」,更能激發我往後忠於公司、忠於事業的工作熱情。目前面試、資料提供等環節都通過了,還在等最終消息;對於這樣的公司,對我還是比較有吸引力的,把它列為首選穩妥計劃。

另一個激進一點的計劃是光谷一家籌備中的工業園區物業公司。它吸引我的地方有三點:一是有機會獨立操盤一家物業公司;二是待遇將比我以前的都好。劣勢也有二點:一是離家比較遠,上班二個半小時路程;二是公司規模比較小,不一定買社保公積金。這家約下周一去面試,對面試還是有信心的;雖然沒有當物業項目經理的經驗,但整個物業工作流程和組織架構還是挺熟悉的。如果一切順利,這也是一個可以考慮的激進計劃。

如果以上穩妥計劃和激進計劃都不能實現,那就執行保守方案——繼續在現公司發展,但是調換一個項目,繼續努力工作和學習,等待新的機會。目前也在積極推進中,不日就有消息傳來。

計劃趕不上變化快,但三個計劃無論哪一個方案成功,都對自己未來五年的發展產生積極影響。以不變應萬變,無論何時,做好眼下的工作,積極地多學一些東西,總是對的,其它的不妨平常心對待之。